[성공사례] 근저당권자의 피담보채권 입증 범위를 다투어 배당표 경정을 받은 사례
[성공사례] 근저당권자의 피담보채권 입증 범위를 다투어 배당표 경정을 받은 사례 사례 핵심 요약 의뢰인들은 확정판결에 기초하여 강제경매를 신청했지만, 최초 배당표에서는 배당액이 모두 0원으로 작성되었습니다. 선순위 근저당권자가 주장한 대여금의 범위와 차용증의 신빙성, 약정 이율의 인정 여부가 주요 쟁점이 되었습니다. 법원은 의뢰인들의 예비적 청구를 전부 인용하여, 0원이었던 배당액을 합계 약 11억 원으로 경정했습니다. 안녕하세요. 김성은 변호사입니다. 경매절차에서 […]
[성공사례] 유류분반환청구소송에서 화해권고결정을 받은 사례
유류분반환청구소송, 금전 지급을 정한 화해권고결정 사례 사례 핵심 요약 유류분반환청구소송에서 피고가 원고들에게 각각 일정 금액을 지급하도록 하는 화해권고결정이 내려졌습니다. 상속재산과 관련된 출자금의 반환 절차 및 원고별 정산 방법도 결정사항에 포함되었습니다. 금전 지급 이후 부동산가압류를 취하하고, 공탁금 회수에 필요한 서류를 교부하는 절차까지 함께 정해졌습니다. 안녕하세요. 김성은 변호사입니다. 유류분반환청구소송에서는 반환받을 금액만 문제 되는 것이 아닙니다. 소송 전에 […]
임차권등기명령 해제 언제 해야 할까? 보증금 반환 전 확인할 점
Direct Answer | 임차권등기명령 해제 핵심 정리 ① 임대차가 끝났는데 보증금을 반환받지 못했다면 임차권등기명령을 신청할 수 있습니다. ② 임차권등기를 마치면 이사 후에도 이미 취득한 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있습니다. ③ 보증금이 남아 있는 상태에서 임차권등기를 해제하려면 남은 보증금의 회수 가능성과 권리관계를 먼저 확인해야 합니다. 안녕하세요. 김성은 변호사입니다. 임대차계약은 끝났지만 보증금을 돌려받지 못한 상태에서 이사를 해야 […]
공유물분할 사건 판결을 집행권원으로 한 부동산 경매 개시 및 압류 결정
📌 핵심요약 공유물분할 소송에서 대금분할(경매분할) 판결이 확정되었음에도 자발적 협의가 이루어지지 않을 경우, 집행권원에 기하여 강제 환가 절차를 진행해야 합니다. 관련 주요 법령: 민법 제269조 (분할의 방법), 민사집행법 제274조 (유치권 등에 의한 경매) 신청인은 확정된 공유물분할 판결정본을 바탕으로 관할 법원으로부터 적법하게 부동산 경매절차 개시 및 압류 결정을 받았습니다. 인삿말 및 간단한 사건 요약 안녕하세요, 법무법인 매헌 […]