부동산 강제경매 들어왔을 때 중단하는 방법과 집행정지 요건
부동산 강제경매 핵심 요약 개념 및 요건: 부동산 강제경매는 판결문 등 집행권원을 확보한 채권자가 채무자의 부동산을 매각하여 채권을 회수하는 법적 절차입니다. (민사집행법 제78조) 채무자 방어책: 채무 변제, 변제공탁 또는 청구이의의 소 제기와 함께 강제집행정지를 신청하여 경매 절차를 중단시킬 수 있습니다. (민사집행법 제49조) 낙찰 후 인도: 매수인은 매각대금 완납 후 6개월 이내에 부동산인도명령을 신청해야 하며, 이 […]
부동산 경매 낙찰 후 명도소송 및 강제집행, 점유이전금지가처분 대응법
💡 경매낙찰 명도소송 핵심 요약 경매 낙찰 후 점유자가 퇴거를 거부할 경우, 임의로 문을 열거나 짐을 빼내면 주거침입이나 손괴죄 등 형사 처벌을 받을 수 있어 적법한 법적 절차(인도명령 또는 명도소송)를 거쳐야 합니다. 명도소송 진행 시 점유자가 제3자에게 점유를 넘겨 판결문이 무용지물 되는 것을 방지하기 위해 점유이전금지가처분 신청이 선행되어야 합니다. 소송 외에도 내용증명 발송 및 전략적 […]